Villa singola a San Pietro Clarenza

  • €330.000
Viale Europa 35, San Pietro Clarenza
  • Villa
  • Tipo di Proprietà
  • 16
  • Vani
  • 4
  • Camere da letto
  • 4
  • Bagni
  • 370
  • Mq
In vendita
Viale Europa 35, San Pietro Clarenza
  • €330.000

Panoramica

ID Proprietà: 32041070-27
  • Villa
  • Tipo di Proprietà
  • 16
  • Vani
  • 4
  • Camere da letto
  • 4
  • Bagni
  • 370
  • Mq

Descrizione

A San Pietro Clarenza (CT) in una verde zona residenziale servita e a due passi dal centro, REMAX propone una spaziosa villa singola su due elevazioni più tavernetta/garage per complessivi 370mq commerciali. L’immobile è inoltre circondato da spazi esterni con terrazze e giardino e posto auto esterno per circa 480mq:

Si accede alla proprietà da due cancelli carrabili e un portoncino pedonale che conduce direttamente all’ingresso principale

Piano terra:

L’ampio vano di ingresso apre su un grande salone/pranzo con doppia altezza dalla quale la hall al piano superiore ha affaccio diretto sulla zona giorno. Dalla sala da pranzo un’ampia porta a vetri dà accesso alla grande cucina (circa 25mq) mentre una seconda porta conduce al corridoio che distribuisce la prima zona notte. Questa è composta da due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio.

Tornando alla zona pranzo, una scala decorata con ceramiche di Caltagirone conduce alla hall del piano superiore e alla seconda zona notte.

Primo piano:

Qui la hall che affaccia sul piano inferiore svela la sua consistenza. E’ di fatto un comodo ulteriore soggiorno privato al servizio del piano superiore, utilizzato per anni come area di studio e lavoro, un vero e proprio balcone dentro casa decorato da una ringhiera in ferro battuto. Dalla hall si accede a un corridoio che serve due camere da letto e un bagno e ad un terrazzo esterno di circa 33mq

Piano cantinato:

A questo si accede direttamente da una scala interna cui si accede dalla zona notte del piano terra. Qui troviamo un grande salone/pranzo con cucina annessa, un bagno, un deposito, un ripostiglio e una porta da cui si ha accesso al garage doppio.

All’esterno, il garage è accessibile attraverso una rampa carrabile privata, vialetti e aree pavimentate circondano la casa e un giardino parzialmente a livello si apre sul lato est della casa e sull’area restrostante dove una scala in pietra lavica conduce a un ulteriore giardino a pianta triangolare, ricavato da un terrazzamento posto ad una quota superiore.

Data la zona tranquilla e ricca di verde, gli ampi spazi interni ed esterni e la intelligente distribuzione dei locali, la villa è ideale per una famiglia, anche numerosa.

Dettaglio da non trascurare: il Comune di San Pietro Clarenza sarà presto servito dalla già appaltata “strada dell’Etna”, cioè una nuova uscita della tangenziale compresa tra quelle di San Giovanni Galermo e Misterbianco che renderà estremamente comodo raggiungere il comune di San Pietro Clarenza, con una prevedibile conseguente rivalutazione dei valori immobiliari di zona.

L’immobile è perfettamente regolare e conforme, subito mutuabile.

Le condizioni degli interni sono piuttosto buone grazie ad una costante manutenzione, all’esterno la facciata nord potrebbe richiedere solo un intervento di tinteggiatura.

  • Città San Pietro di Clarenza
  • Provincia Catania
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato il Novembre 5, 2021 in 6:35 pm
  • ID Proprietà: 32041070-27
  • Prezzo: €330.000
  • Dimensione della Proprietà: 370 Mq
  • Camere da letto: 4
  • Vani: 16
  • Bagni: 4
  • Tipo di Proprietà: Villa
  • Stato della Proprietà: In vendita

Annunci simili

Confronta gli annunci

Confronta
Simone Vasta
  • Simone Vasta