Terreno edificabile di mq 3.940 circa, avente indice di edificabilità pari a mc/mq 0.30, all’interno di un piano di lottizzazione già sviluppato nelle opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Si accede infatti al lotto tramite una strada di recente costruzione a servizio delle costruzioni vicine. Inoltre, secondo le norme di attuazione del Comune di Pedara, mantenendosi entro i 1000 mc di costruzione, si ha la possibilità di accedere ad una procedura semplificata nel rilascio della Concessione Edilizia, avendo così la possibilità di sviluppare circa mq 333 che corrispondono alla realizzazione di una o più villette al fine di soddisfare le esigenze anche di più famiglie che desiderano condividere il progetto costruttivo.