Rustico ad Acireale

Re/Max propone in vendita, in Via Sclafani a breve distanza dal casello autostradale di Acireale, un vecchio magazzino con annesso palmento in disuso la cui superficie totale è di circa 220 mq, la vendita comprende anche una corte estesa sulla parte retrostante e lungo i lati dello stabile.
La struttura muraria è realizzata in pietra e mattoni a vista, con travi in legno che sostengono la copertura a doppio spiovente.
All’interno del magazzino si trovano ampi spazi aperti senza alcuna divisione, le altezze variano dai 5 metri ai 7 metri, permettendo pertanto di sfruttare al massimo la volumetria dell’edificio. Le pareti e il pavimento sono grezzi senza alcuna rifinitura. Al garage si accede dal civico 17, la sua superficie di 22 mq consente di parcheggiare comodamente un’auto o può essere utilizzato come deposito per attrezzature e materiali.
La corte esterna di 120 mq comprende una cisterna di raccolta dell’acqua, ci sono due accessi pedonali ai civici 19 e 21, quest’ultimo rappresenta una servitù di passaggio sulla proprietà attigua alla stato attuale non in vendita.
E’ possibile valutare, con trattativa a parte, l’acquisto di un fazzoletto di terreno al fine di garantire un maggiore spazio di manovra anche con mezzi pesanti intorno all’edificio.
Sebbene necessiti di ristrutturazione e di un adeguamento normativo, può costituire un’ottima soluzione per attività commerciali e artigianali che necessitano di ampi spazi coperti.