Negozio a Giarre

In posizione strategica sulla rinomata Via delle Provincie a Giarre, proponiamo in vendita una spaziosa e versatile bottega commerciale con un’ampia metratura di 600 mq al piano terra, suddivisi in 400 mq open space e 200 mq al momento utilizzati come studio.
L’immobile è accatastato come categoria C/1, il che significa che può essere utilizzato per diverse attività commerciali.
Il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, vanta una metratura di 600 mq, ma accatastato come categoria C/2, attualmente soppalcato e quindi al momento utilizzo complessivo di 1200 mq.
Questa destinazione d’uso lo rende ideale come deposito o magazzino, offrendo un ampio spazio aggiuntivo che può essere sfruttato per varie necessità, come l’archiviazione di merci o materiale di lavoro.
L’immobile vanta uno spazio esterno di esclusiva proprietà, con una superficie di 1000 mq. Questo ampio cortile offre diverse opportunità, come ad esempio la possibilità di utilizzarlo come parcheggio privato per i clienti o i dipendenti, garantendo così un comodo accesso all’attività commerciale. In alternativa, lo spazio esterno potrebbe essere sfruttato per eventuale esposizione di merci o per organizzare eventi e manifestazioni promozionali, aumentando così la visibilità dell’attività e attrarre nuovi clienti.

– Superficie totale: 600 mq (piano terra) + 600 mq (piano seminterrato)
– Piano Terra: 400 mq open space + 200 mq ufficio
– Piano Seminterrato: 600 mq di deposito accatastato C/2 con ingresso indipendente
– Spazio esterno di esclusiva proprietà: 1000 mq
– Ingresso indipendente e vetrine su Via delle Provincie
– Ottima visibilità e passaggio pedonale e veicolare
– Posizione strategica e di grande interesse commerciale

Questa spaziosa bottega, composta da tre unità diverse tutte accatastate C/1, rappresenta un’opportunità ideale per imprenditori, investitori e professionisti che desiderano avviare o espandere il proprio business. La versatilità degli spazi interni consente di adattarli a diverse attività commerciali, come negozi, showroom, ristoranti, uffici e tanto altro. Inoltre, il piano seminterrato con ingresso indipendente e destinazione d’uso C/2 offre una soluzione ideale per l’archiviazione di merci o materiale di lavoro, permettendo di ottimizzare lo spazio al massimo.

Per ricevere ulteriori dettagli, organizzare una visita o richiedere informazioni sul prezzo, siamo a vostra disposizione.